دانلودبرترین پاورپوینت تحلیل اساسی بازار املاک و مستغلات

پاورپوینت تحلیل اساسی بازار املاک و مستغلات پاورپوینت تحلیل اساسی بازار املاک و مستغلات

دسته بندی	پاورپوینت
فرمت فایل	ppt
حجم فایل	219 کیلو بایت
تعداد صفحات فایل	26

پاورپوینت تحلیل اساسی بازار املاک  و مستغلات 

متغیرهای  اقتصاد کلان

qرشد تولید ناخالص داخلی qنرخ تورم qنرخ بیکاری qنرخ بازدۀ بدون ریسک qنرخ ارز qقیمت نفت qسیاست‌ها و تصمیم‌های دولت q...

•شعبۀ جدید خرده‌فروشی در کجای شهر باشد؟

•چه نوع ساختمانی و در چه اندازه‌ای در محل مشخصی بنا شود؟

•شرایط قرارداد واسپاری چگونه باشد؟

•چه زمانی ساخت و ساز آغاز شود؟

•امسال چه تعداد واحد مسکونی در مرکز شهر ساخته شود؟

•در کدام شهرها و در چه نوع املاک و مستغلاتی سرمایه تخصیص یابد؟

•...

•در این رویکرد پیش‌بینی آینده تنها بر پایۀ اطلاعات گذشته صورت می‌گیرد. بنابراین متغیرهایی که در این رویکرد به‌کار می‌روند همگی درون‌زا هستند. تکنیک‌های سری زمانی اقتصاد سنجی در این رویکرد استفاده می‌شود.

•در این رویکرد تلاش می‌شود ساختار بازار با شناسایی و کمی‌سازی عوامل تعیین‌کنندۀ متغیرهای موردعلاقه مدل‌سازی شود. بنابراین متغیرهایی که در این رویکرد به‌کار می‌روند عموماً برون‌زا هستند.

•به‌کارگیری مجموعه‌ای از ابزارهای تحلیلی کاربردی و رویه‌هایی است که اصول اساسی و دانش عمومی در زمینۀ املاک و مستغلات را به تصمیمات خاص سرمایه‌گذاری و تأمین مالی ارتباط می‌دهد.

پرسشنامه مدیریت مشارکتی

پرسشنامه مدیریت مشارکتی پرسشنامه مدیریت مشارکتی

دسته بندی	پرسشنامه
فرمت فایل	doc
حجم فایل	16 کیلو بایت
تعداد صفحات فایل	4

پرسشنامه مدیریت مشارکتی 

راهنمای پرسشنامه

مقیاس لیکرت یکی از مقیاس های رایج در رتبه بندی است که کاربردهای زیادی در تحقیقات و نظرسنجی ها دارد که برای طراحی این پرسشنامه نیز از طیف 5 درجه لیکرت استفاده گردیده است. شکل کلی و نحوه امتیاز دهی طیف لیکرت به صورت جدول ذیل است. 

مقاله تأثیر خشکسالی و ترسلی بر محصول پسته در شهرستان زرند

مقاله تأثیر خشکسالی و ترسلی بر محصول پسته در شهرستان زرند مقاله تأثیر خشکسالی و ترسلی بر محصول پسته در شهرستان زرند

دسته بندی	پژوهش
فرمت فایل	doc
حجم فایل	173 کیلو بایت
تعداد صفحات فایل	8

مقاله تأثیر خشکسالی و ترسلی بر محصول پسته در شهرستان زرند

چکیده

در عصر حاضر افزایش جمعیت و عوامل وابسته به آن از یک طرف و وقوع پدیده خشکسالی از طرف دیگر، همواره باعث تلاش بیشتر بشر برای پیداکردن راه‌حل‌های مناسب تأمین و مصرف بهینه آب شده است. اما با همه تلاش‌ها، و با همه فناوری‌های جدید، می‌توان اذعان نمود که هنوز بشر در مقابل نوسان‌های بارش که بر حسب مورد باعث خشکسالی یا سیل می‌شود، شدیداً تأثیر‌پذیر است. براین اساس، سعی بر این بود که در این پژوهش تأثیر خشکسالی بر روی محصولات کشاورزی برای شهرستان زرند  انجام شود.

برای اینکارسطح زیر کشت محصول پسته که 90درصد محصولات کشاورزی شهرستان زرند را تشکیل می دهد را در طی مدت ده سال و همچنین شدت خشکسالی این سالها را با نرم افزارSPI و همبستگی  بین بارش و میزان تولید محصولات کشاورزی را با ستفاده از SPSSبدست آوردیم ، تحلیل‌های همبستگی صورت گرفت که نتایج آن حاکی از عدم ارتباط قوی و معنی دار بین این دو فاکتور بود.

 نوساناتی در تولید محصولات کشاورزی وجود داشت، اما  این نوسانات را نمی‌توان به میزان بارش ارتباط داد. موارد دیگری مانند استفاده از کودهای شیمیایی، سموم کشاورزی و بطور کلی پیشرفت علم و تکنولوژی کشاورزی و همچنین علایق کشاورزان می‌تواند در این مسئله تأثیرگذار باشد.

کلیدواژه:محصول پسته ، خشکسالی ،شاخص SPI ،محصولات کشاورزی.

1. 1.        مقدمه

بر اساس مطالعات طرح جامع آب کشور، ریزش‌های جوّی (بیش از 413 میلیارد مترمکعب)، منشأ اصلی منابع آب ایران را تشکیل می‌دهد. از این میزان، حدود 71 درصد آن به‌صورت تبخیر از دسترس خارج شده و تنها بخشی از آن (معادل 5/88 میلیارد مترمکعب) جهت مصارف بخش‌های کشاورزی، صنعت، معدن و شُرب برداشت شده است. ذکر این نکته ضروری است به رغم آنکه 94 درصد این مصارف، تنها به بخش کشاورزی اختصاص می‌یابد (وزارت نیرو، 1377)، لیکن به‌دلیل محدودیت منابع آب، از حدود 37 میلیون هکتار اراضی مستعد کشاورزی، فقط 8/7 میلیون هکتار به‌صورت آبی کشت می‌شود (بریم‌نژاد و پیکانی، 1383).

-مواد و روش‌ها

تعیین شاخص خشکسالی

در ارزیابی خشکسالی، تعیین مجموعه‌ای از شاخص‌های مناسب و دقیق از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. با استفاده از شاخص‌های خشکسالی می‌توان شدّت، مدّت و وسعت خشکسالی را کمّی کرده و به‌صورت دوره‌ای ارزیابی نمود. شاخص‌های متعددی برای ارزیابی خشکسالی بکار برده می‌شوند (بداق‌جمالی و همکاران، 1384) که در بین آنها، شاخص استانداردشده بارش[1] (SPI) در تحلیل منطقه‌ای خشکسالی و مطالعات تطبیقی و مقایسه‌ای میان مناطق مختلف متداول‌تر بوده و قابلیت بالای آن در بسیاری از مطالعات نشان داده شده است (بیان[2] و ویلهایت، 1998؛کیانتاش و دراکوپ[3]، 2002). این شاخص توسط مک‌کی[4] و همکاران (1993)

تجزیه و تحلیل فراوانی و شدت ترسالی و خشکسالی در دوره زمانی 1361-1362تا1391-1392

جهت تعیین فراوانی و شدت ترسالی و خشکسالی در محدوده مطالعاتی از داده‌های 14 ایستگاه بارانسنجی (کرمان، زرند، سیریز، بی بی حیات ، کوهبنان ،

---

[1]Standardized Precipitation Index

[2] Byun

[3] Keyantash & Dracup

[4] McKee

طرح تولید قطعات الومینیوم خودرو

طرح تولید قطعات الومینیوم خودرو طرح تولید قطعات الومینیوم خودرو

دسته بندی	طرح های توجیهی و کارآفرینی
فرمت فایل	doc
حجم فایل	728 کیلو بایت
تعداد صفحات فایل	8

طرح تولید قطعات الومینیوم خودرو 

عنوان طرح:

تولید قطعات آلومینیومی خودرو

1-    بخش معرفی:

- معرفی محصول

1-1- نام و کد محصولات (آیسیک )

محصولات مورد نظر طرح حاضر، تولید قطعات آلومینیومی برای خودرو میباشد.

v آلومینیوم آلومینیوم فلزی است سبک، با رنگ روشن، مقاوم در مقابل بسیاری از عوامـل شـیمیایی ماننـد زنگ زدگی ، خوردگی و غیره و این خـواص بـارز آن سـبب شـده اسـت کـه امـروزه بـسیاری از قطعات خودروها از آن ساخته شود . ترکیب ایـن فلـز بـا فلـز روی تـشکیل آلیـاژی تحـت عنـوان زاماک را می دهد که در آلیاژ فوق بسیاری از نـواقص فنـی آلومینیـوم بـر طـرف شـده و قابلیـت تولید قطعات بسیار متنوع برای شاخه های مختلف صنعت از جمله خودرو فـراهم گردیـده اسـت .

قطعات تولیـد شـده از آلومینیـوم بـه میـزان 3/2 برابـر از فـولاد سـبکتـر اسـت از اینـرو مطـابق برآوردهای صورت گرفته حدود 11 درصد قطعات یک خودرو را قطعات آلومینیـومی آن تـشکیل می دهد این قطعات در قسمت های مختلف موتور، سیستم انتقال قدرت ، بدنـه و .... خـودرو مـورد استفاده قرار می گیرد و همین امر اهمیت این قطعات را در صنایع خودرو سازی نشان می دهد .

قطعات آلومینیومی به روش های مختلف تولید میگردند که ماشینکاری ، ریخته گـری دسـتی ،

ریخته گری تحت فشار و ریـژه از جملـه آنهـا مـی باشـد . در طـرح حاضـر هـدف تولیـد قطعـات آلومینیومی از طرق مختلف می باشد .

2ـ خلاصه مدیریتی

مطالعات امکان سنجی، مطالعات کارشناسی است که قبل از اجرای طـرحهـای سـرمایه گـذاری اقتصادی انجام میگیـرد. در ایـن مطالعـات از نگـاه بـازار، فنـی و مـالی و اقتـصادی طـرح مـورد بررسـی و آنـالیز قــرار گرفتـه و نتـایج حاصــل از آن بــه عنـوان مبنـایی بــرای تــصمیم گیـری سرمایه گذاران مورد استفاده قرار میگیرد.

وجه تمایز محصول / خدمت شما با سایر محصولات بازار چیست؟

کیفیت و ابتکار نیروهای زبده و با تجربه

در این بخش مشخص کنید، از وارد شدن در چه زمینه هایی باید پرهیز کرد؟ با مشکلاتب مانند تغییرات در نرخ بهره، تغییرات فن آوری، تغییر سلیقه و عادات مشتریان چگونه برخورد می کنید؟ با مشکلات مربوط به تولید، کیفیت و خسارات احتمالی که تولید را متوقف می سازد وزمان های ناشی از طولانی شدن زمان طراحی و توسعه محصول چگونه برخورد می کنید؟

جدول SWOT را تشکیل داده و نقاط قوت و ضعف سازمان خود را با تهدیدها و فرصت های محیط تطبیق داده و استراتژی های کسب و کار خود را تبیین نماید.

تجزیه و تحلیل بازار

• مشتریان

مشتریان شما چه کسانی هستند؟چرامشتریان به محصولات / خدمات شما نیاز دارد؟ این مشتریان تا چه مدت به این محصولات/ خدمات نیاز دارد؟ رابطة بین مصرف‌کننده و خریدار اصلی به چه صورتی است؟ مشتریان شما چه ویژگی‌هایی (سن، جنس، سبک زندگی مستقل) دارند؟

گـروه اول: ایـن گـروه از خودروهـا بخـش عمـده قطعـات مـصرفی در تولیـد خـودرو را از

سازندگان داخلی تأمین مینمایند و درصد کمی قطعات وارداتی در ساخت این گـروه از خودروهـا

کاربرد دارد. بخش عمده خودروهای تولیدی گروه ایران خودرو و سایپا در این گروه قـرار دارنـد

گروه دوم: در این گروه از خودروها ، آن دسته از خودروهـا قـرار دارنـد کـه تولیـد آنهـا در

کشور با تعداد پایین صورت میگیرد و لذا داخلی کـردن تولیـد قطعـات آنهـا از توجیـه اقتـصادی

لازم برخوردار نمیباشد. از طرف دیگر برخی خودروهـا عـلاوه بـر تیـراژ پـایین تولیـد در گـروه

خودروهای لوکس نیز طبقهبندی میشوند و لذا تولید داخل قطعات آنها صرف اقتصادی ندارد

دانلودبرترین پاورپوینت مدیریت محصولات

پاورپوینت مدیریت محصولات پاورپوینت مدیریت محصولات

دسته بندی	پاورپوینت
فرمت فایل	ppt
حجم فایل	404 کیلو بایت
تعداد صفحات فایل	35

پاورپوینت مدیریت محصولات

qموضع یابی vموضع و جایگاه محصول عبارت است از نحوه ادراک مصرف کنندگان از آن محصول در مقایسه با ادراک آنها از محصولات رقیب. موضع یابی محصول با توجه به نیازها و خواسته ها مصرف کنندگان در بازار هدف شکل می گیرد.

qتوسعه استراتژی های موضع یابی محصول vاگر بخواهید موقعیت محصول جدیدی را تثبیت کنید، یا برای محصول موجود جایگاه جدیدی به وجودآورید، می توانید به شیوه های گوناگون موضع سازی کنید. این شیوه ها عبارتند از: —1) توجه به نیازهای مصرف کنندگان وسود مورد نظر آنان —2) توجه به ویژگیهای ظاهری محصول —3) توجه به کاربرد —4) شناسایی استفاده کنندگان —5) رقابت

qآمیخته محصول vآمیخته محصول ترکیبی است از محصولات و خطوط محصول که به نحوی موازنه شده اند تا شرکت در عین حال که نیازهای بازار هدف را تأمین می کند به اهداف سوددهی خود نیز نایل شود. Øدر این جا لازم است به تعریف برخی از اصطلاحات بپردازیم. Øآمیخته محصول: عبارت است از مجموعه محصولات تولیدی شرکت که برای فروش عرضه می شود. Øخط محصول: عبارت است ازگروهی از محصولات مربوط به هم که یا دارای ویژگی های فیزیکی و موارد استفاده مشابه بوده، یا مجموعاً از آنها استفاده میشود.

Øعرض و عمق محصول: ساختار آمیخته محصول شرکت دارای عرض و عمق است. عرض آمیخته محصول نشان دهنده تعدادخطوط محصولات عرضه شده در بازار است. سنجش عرض آمیخته محصول به تعیین محدودیت های خطوط محصول بستگی دارد. عمق آمیخته محصول نشان دهنده ی تعداد محصولاتی است که در رنگ ها، اندازه ها و قیمت ها و با کیفیت های مختلف در خطوط محصول وجود دارد. Øپیوستگی آمیخته محصول: نشان دهنده میزان ارتباط خطوط محصول با یکدیگر در استفاده نهایی، استفاده از تکنولوژی و ویژگی های دیگر است.

vتوسعه استراتژی بازاریابی: استراتژی بازاریابی از سه قسمت تشکیل میشود: § قسمت اول در مورد اندازه، ساختار و رفتار بازار است. یعنی موضع یابی برای محصول طراحی شده، بررسی فروش، سهم بازار و تعیین اهداف سود در چند سال اول. §قسمت دوم استراتژی بازاریابی، تعیین قیمت، میزان تولید، استراتژی توزیع و بودجه بازاریابی برای سال اول است. § قسمت سوم استراتژی بازاریابی، پیش بینی فروش بلند مدت و تعیین اهداف سود و استراتژی آمیخته بازاریابی در طول زمان است.

vآزمایش بازار: آزمایش بازار به بازاریاب اجازه می دهد که در بازاریابی محصول مورد نظر تجربه به دست آورد و مشکلات و نواقص احتمالی آن را بر طرف سازد واطلاعاتی را که پیش از ورود به مرحله معرفی محصول به بازار مورد نیاز است کسب کند. شرکت در مرحله آزمایش بازار واکنش های متقابل مشتریان و واسطه ها را در برابر خرید و استفاده از محصول مورد نظر مورد توجه قرار می دهد. آزمایش بازار باید برای هر محصول جدید تکرار شود.

q1) نامگذاری و مارک محصول v مارک تجاری محصول عبارت است ازهرگونه کلمه، طرح، صدا، شکل، رنگ یا ترکیبی ازاینها که برای ایجاد تمایز بین محصولات وخدمات یک تولیدکننده ی افروشنده و محصولات وخدمات رقبا مورداستفاده قرارمی گیرد. نام تجاری عبارت است ازنام بازرگانی وقانونی ای که شرکت تحت آن نام فعالیت می کند. علامت بازرگانی مشخص می کندکه شرکت به صورت قانونی مارک یا نام تجاری خودرا به ثبت رسانیده است وحق دارد به طورانحصاری ازآن استفاده کند. سیاست مارک گذاری محصولات نه تنها برای تولیدکنندگان بلکه برای خرده فروشان و مصرف کنندگان نیز از اهمیت ویژه ای برخورداراست. ارزش نام تجاری محصول در بازاریابی تا حد بساری به کسب پروانه یا مجوز بستگی دارد. پروانه یا مجوزعبارت است ازقراردادی که طی آن شرکت به شخص دیگری اجازه می دهد تا ازنام تجاری ا واستفاده کند مشروط برآنکه محصولات طبق خصوصیات تعیین شده ساخته شوند. —